Bonus edilizi e controlli a campione dell’ENEA

Pubblicato in GU dell’11.09.2018, il Decreto del Ministero dello Sviluppo Economico dell’ 11 maggio 2018 definisce le modalità con cui l’Enea dovrà effettuare i controlli, sia documentali che sul posto, volti ad accertare la sussistenza delle condizioni per la fruizione delle detrazioni fiscali relative agli interventi di risparmio energetico.

I controlli sono effettuati a campione in tutta Italia ed è definito nel limite massimo dello 0,5% delle istanze, selezionate tra le richieste di accesso al beneficio della detrazione fiscale caricate sul portale informativo ENEA nell’anno precedente, tenendo conto in particolare di quelle che soddisfano alcuni criteri, come ad esempio le istanze relative agli interventi che hanno diritto a una maggiore aliquota; istanze che presentano la spesa più elevata; istanze che presentano criticità in relazione ai requisiti di accesso alla detrazione fiscale ed ai massimali dei costi unitari.

Gli accertamenti sui condomini riqualificati da ECOndominio

Avendo riqualificato molti condomini negli anni del Superbonus 110% e nei periodi precedenti, siamo stati soggetti a controlli da parte di ENEA  diverse volte. L’ultimo, in ordine di tempo, il condominio riqualificato a Prali (TO).

La partnership con Aziende che si occupano di asseverazioni del calibro di Protos ci dà la certezza di aver fatto il nostro lavoro nel migliore dei modi. Tutto questo come si traduce? La legittimazione delle opere realizzate, ovvero lavori realizzati a regola d’arte, e documentazione redatta e presentata in modo corretto e preciso sul portale ENEA da parte dei nostri uffici. La prima conseguenza è, quindi, la certezza delle detrazioni spettanti ai singoli condòmini. Che di questi tempi, non è poca cosa.

Nelle foto: Condominio La Longia a Prali (TO). A fronte di un investimento di 495.671,00€, il costo effettivo per il condominio è di 96.531,86€.

Intervento del 2019. Detrazioni fiscali: 70%, 65%, 50%